Un sueño en el Tirol

En Innsbruck, una vivienda que hasta el último momento se encontraba en un estado desolador recuperó su esplendor gracias a amplias medidas de Rehabilitación y a la ampliación de un ático abandonado. Un sofisticado concepto de instalaciones del edificio proporciona además el Confort necesario. 

La revitalización y ampliación de una vivienda que ahora cuenta con 100 metros cuadrados, situada en el corazón de Innsbruck, demuestra todo lo que es posible lograr con una planificación precisa, experiencia en construcción y, en última instancia, una voluntad firme. Originalmente, la casa unifamiliar de una sola planta se encontraba en un estado de construcción deficiente. 

El arquitecto DI Florian Lamprecht, de beaufort Architekten ZT GmbH, recuerda: "Originalmente incluso intenté disuadir al Promotor del proyecto, ya que la casa se encontraba en un estado muy deficiente. Sin embargo, este se mantuvo firme en la idea de renovar la vivienda y unir espacialmente el ático, hasta entonces separado y sin utilizar. Así que intenté sacar algo de lo existente."

Rehabilitación paso a paso 

Dicho y hecho: el arquitecto Lamprecht diseñó el plano de obra necesario y el inicio de la ejecución, todo un reto, tuvo lugar en octubre de 2018.  Hasta la finalización en diciembre de 2020 se trabajó intensamente: se rehabilitó, aisló y cubrió el tejado, se reforzó el forjado entre plantas, se reconstruyeron todas las paredes interiores, se reposicionaron parcialmente las ventanas y se renovó y amplió el balcón. Las paredes exteriores se aislaron en la zona de la vivienda rehabilitada.  

El ático fue ampliado y modernizado, y ahora alberga una habitación con ducha. De una superficie residual surgió una entreplanta con paredes de madera de pino cembro, una gran ventana y vistas hacia el sur. Ahora una nueva escalera interior conduce a la planta superior, aportando también un toque decorativo especial a la vivienda. 

Uno de los mayores retos fue el concepto estructural: "No podíamos introducir demasiado peso adicional. Por eso también optamos por un forjado de vigas de madera – hacia abajo, en dirección a la vivienda vecina – y descartamos nuestra idea original de realizar un forjado intermedio de hormigón", explica Lamprecht.  

Una buhardilla no solo proporciona la iluminación y ventilación necesarias de la estancia, sino que hace posible el acceso al ático, ya que la altura de la casa no podía modificarse por motivos de normativa urbanística. Una atractiva terraza ofrece unas vistas de ensueño en casi todas las direcciones – desde el Patscherkofel hasta la Nordkette. En la barandilla del balcón se integraron elementos fotovoltaicos que ayudan a suministrar electricidad a una bomba de calor. La bomba de calor se encuentra ahora en el trastero rediseñado, en cuyo lugar anteriormente estaba situada la escalera al ático. 

Un cambio climático que merece la pena 

En cuanto a las instalaciones del edificio, el arquitecto y el instalador se decidieron por la instalación de la extremadamente eficiente energéticamente calefacción por suelo radiante VarioKomp. La razón se explica rápidamente: dado que el forjado existente y reforzado de vigas de madera, junto con la nueva estructura del suelo situada encima, requería una calefacción por suelo radiante muy fina, el sistema Variotherm fue la primera opción. Destaca por su reducida altura de montaje de 20 mm, su bajo peso de aproximadamente 25 kg/m² y la gran libertad de diseño que permite.

El Tubo VarioProFil 11,6 mm (tubo compuesto multicapa de aluminio con superficie perfilada) se instaló uniformemente sobre las CompactPlatten de 18 mm de espesor, previamente fresadas (placas de fibra de yeso verificadas desde el punto de vista biológico-constructivo). La instalación próxima a la superficie permite tiempos de reacción muy rápidos: esto lleva rápidamente la superficie del suelo a la temperatura deseada. Además, gracias al Calor radiante, la VarioKomp crea un clima interior confortable. Y, gracias a las bajas Temperatura de impulsión, apenas se produce convección y la estancia permanece libre de polvo en suspensión. 

El arquitecto Lamprecht está muy satisfecho con el resultado final. "He utilizado la VarioKomp por primera vez. El montaje se desarrolló sin problemas. En el futuro, sin duda volveré a recurrir al producto."

Productos Variotherm:

100 m² de calefacción por suelo radiante en Construcción en seco